Вы смотрите записи с меткой "Новости"

14 Апр

Инвестиции. Существующие варианты и их отличие

2_фото_Fotolia

Инвесторы обычно подбирают варианты инвестиций в соответствии со своими планами. При этом каждый учитывает риски, свой опыт и конечно размер инвестиций. Так какие общепринятые варианты имеет инвестор для работы (вложений).

Читать далее

29 Дек

С Новым годом!

Дорогие друзья!

Приближается Новый год – праздник добра и надежды. От имени компании «Arsenal consult»  обращаюсь с самыми добрыми пожеланиями к нашим клиентам, коллегам, партнерам.

Хочется пожелать, чтобы 2015-й год стал годом новых свершений, ярких открытий, профессиональных взлетов и личных достижений!

Пусть сбудутся самые сокровенные и добрые мечты детей и в Ваших домах всегда будет мир, согласие и покой.

С наступающим Новым Годом!

2014-01378-500x500

01 Дек

Внимательность, как залог успешной сделки

стеклоНа рынок коммерческой недвижимости то и дело выставляются – на продажу или для сдачи в аренду – объекты, документы на которые оформлены не до конца или в соответствии с устаревшими требованиями.

Самым большим камнем преткновения могут быть документы на земельный участок, или, зачастую, их отсутствие. При этом собственник иногда и сам не до конца знает, в каком состоянии у него находятся документы, и пребывает в счастливом неведении.

Поэтому, когда у собственника помещения возникает необходимость срочно продать объект, сделка вместо положенных 2-3 месяцев может длиться больше полугода, или оказывается  вообще невозможной. К сожалению, большинство ошибок и неточностей оформления документов на объекты коммерческой недвижимости обнаруживается лишь непосредственно в процессе заключения сделки купли-продажи или аренды объекта.

Рекомендую также обратить внимание на наличие сетей у объекта и действующих договоров собственника объекта с поставщиками услуг (газ, вода, канализация, электричество). Вам необходимо заранее ознакомиться со всеми имеющимися на руках у собственника или его представителя документах, изучить их на предмет возможных проблем.

И самые опасные для Вас слова: «Да, у меня там все в порядке». Проверяйте самостоятельно все бумаги.  Только в таком случае Вы будете четко понимать, сколько времени Вам потребуется для заключения сделки. И «неприятные  сюрпризы» Вам будут нестрашны.

>