19 Мар

Оценка эффективности рекламы

А вы ведетесь на рекламу?

Большинство ответит «Конечно же, да!», и даже если вы скажете «нет» — это всё равно происходит, и хоть и неосознанно, реклама влияет на ваш выбор. И не просто влияет, порой хорошая реклама перевешивает качество продукта – и покупатель выбирает то что «красиво», «нравится» или просто «где-то слышал»…

Что же происходит в риэлторском бизнесе? Все тоже самое – реклама прямой инструмент для создания потока потенциальных клиентов, а значит и дохода в вашу компанию (или вам в руки, если вы риэлтор одиночка).

Вопрос давать рекламу или не давать в наше время уже не стоит, и все понимают, что это делать обязательно надо. Но вот как? Как сделать это эффективно?

Читать далее →

14 Мар

Инвестиции в коммерческую недвижимость во время кризиса

Ох и непростые времена настали для украинского бизнеса. Вроде и средства есть, и желание работать никуда не делось, и есть куда приложить таланты, вот только неясно чем это закончится – прибылью или выбрасыванием денег на ветер. А все потому, что в сложное кризисное время обязательно нужно учитывать самый важный критерий выбора объекта инвестиций – риски!

Читать далее →

14 Мар

Почему все же инвестиции в недвижимость?

В этой заметке хотелось бы, наконец-то, объяснить, почему мы утверждаем, что инвестиции в коммерческую недвижимость лучший вариант, практически для любого инвестора.Причем именно коммерческая недвижимость, а не недвижимость вообще. Сразу же начнем с ответа на второй – более простой – вопрос.

Коммерческая недвижимость всегда более привлекательна для инвесторов по сравнению с жилой, в первую очередь тем, что в отличие от жилой, коммерческая недвижимость это априори доходный актив. В этом простом определении и кроется объяснение, почему арендная ставка и стоимость квадратного метра в коммерческом сегменте всегда будет выше.

Важную роль сыграет месторасположение объекта будущих инвестиции. Не последнюю – данные по трафику (и пешеходному, и пассажирскому) и это далеко не все ключевые показатели. Но все это будет потом.А сначала инвестор, скорее всего, задастся вопросом: «А почему именно недвижимость?»

И действительно, способов вложения денег придумано много. Более того, в этот,казалось бы, уже неизменный список отдельные личности все время стремятся добавить пару новых пунктов. Поэтому на первый взгляд у инвесторов 2014 года выбор богат как никогда.

А на второй?

Читать далее →

08 марта

Поздравляем с 8 марта

Пусть в жизни будет все как прежде:
Любовь, уверенность, надежда,
Движение к цели и удача,
А сердце — добрым и горячим!
Пусть обойдёт вас непогода,
И осень мчит пусть стороной,
И пусть любое время года
Для Вас всегда звучит весной!

Arsenal consult

06 Мар

Видеопрезентация объекта

Зачем вообще нужна видеопрезентация? Продается самая разная недвижимость, элитные пентхаусы, загородные особняки, панельные многоэтажки и скромные хрущевки. И каждый раз, под каждый тип объекта, мы подбираем отдельный набор маркетинговых приемов и инструментов, которые позволят вывести его на рынок в требуемые сроки и при этом презентуют этот объект с наилучшей стороны. Отталкиваясь от содержимого этих наборов и формируются рекламные бюджеты, причем логика обычно такая, чем сложнее и дороже объект, тем больше к нему применяется маркетинговых инструментов, тем выше их сложность и тем больше средств вкладывается в продвижение полученных рекламных продуктов.

Насколько это правильно, каждый решает для себя самостоятельно, причем вполне вероятно, что решение как работать по следующему объекту, будет противоположным к текущему.

Бывает еще и так, что объект явно требует дополнительной рекламы, например, очень хочется попробовать такой маркетинговый инструмент как видеопрезентация объекта, а рекламный бюджет этого не предусматривает. Как же быть?