Средневековый спам.
В 15-ом веке принц ждет письма от любимой… три дня и три ночи ждет…
Прилетает почтовый голубь, счастливый принц открывает послание, а там:
«Кую мечи… недорого!».
Когда-то давным-давно, чтобы отправить письмо его писали на бумаге, привязывали к лапке голубя и отправляли в полет. Был еще один не менее занимательный способ – отправить гонца, который мог много дней добираться до адресата.
А вы ведетесь на рекламу?
Большинство ответит «Конечно же, да!», и даже если вы скажете «нет» — это всё равно происходит, и хоть и неосознанно, реклама влияет на ваш выбор. И не просто влияет, порой хорошая реклама перевешивает качество продукта – и покупатель выбирает то что «красиво», «нравится» или просто «где-то слышал»…
Что же происходит в риэлторском бизнесе? Все тоже самое – реклама прямой инструмент для создания потока потенциальных клиентов, а значит и дохода в вашу компанию (или вам в руки, если вы риэлтор одиночка).
Вопрос давать рекламу или не давать в наше время уже не стоит, и все понимают, что это делать обязательно надо. Но вот как? Как сделать это эффективно?
Ох и непростые времена настали для украинского бизнеса. Вроде и средства есть, и желание работать никуда не делось, и есть куда приложить таланты, вот только неясно чем это закончится – прибылью или выбрасыванием денег на ветер. А все потому, что в сложное кризисное время обязательно нужно учитывать самый важный критерий выбора объекта инвестиций – риски!
В этой заметке хотелось бы, наконец-то, объяснить, почему мы утверждаем, что инвестиции в коммерческую недвижимость лучший вариант, практически для любого инвестора.Причем именно коммерческая недвижимость, а не недвижимость вообще. Сразу же начнем с ответа на второй – более простой – вопрос.
Коммерческая недвижимость всегда более привлекательна для инвесторов по сравнению с жилой, в первую очередь тем, что в отличие от жилой, коммерческая недвижимость это априори доходный актив. В этом простом определении и кроется объяснение, почему арендная ставка и стоимость квадратного метра в коммерческом сегменте всегда будет выше.
Важную роль сыграет месторасположение объекта будущих инвестиции. Не последнюю – данные по трафику (и пешеходному, и пассажирскому) и это далеко не все ключевые показатели. Но все это будет потом.А сначала инвестор, скорее всего, задастся вопросом: «А почему именно недвижимость?»
И действительно, способов вложения денег придумано много. Более того, в этот,казалось бы, уже неизменный список отдельные личности все время стремятся добавить пару новых пунктов. Поэтому на первый взгляд у инвесторов 2014 года выбор богат как никогда.
