Вы смотрите записи с меткой "Новости"

24 Ноя

Аренда или покупка?

Практически для любого вида деятельности необходимо помещение. Какую схему владения недвижимостью для собственников бизнеса можно считать оптимальной. Что выгоднее приобрести объект в собственность либо арендовать его.

4426

Читать далее

21 Ноя

Критический взгляд на объект.

гамбит

Зачем это необходимо собственнику объекта?

Ваш объект должен быть интересен рынку, и вы должны понять какие качества, функции вашего объекта могут заинтересовать потенциальных клиентов. Посмотрите критическим взглядом на свой объект. Где плюсы, где минусы. Любой негатив необходимо однозначно убирать или стараться сгладить.

Если вы сдаете объект в аренду, это повысит его ставки на рынке. А если вы хотите продать объект, это повысит его привлекательность и увеличит круг потенциальных покупателей.

Вполне вероятно, что для улучшения вашего объекта необходимо сделать финансовые вложения. Чтобы минимизировать свои вложения, этот финансовый вопрос можно решить несколькими способами:
— сделать это в счет аренды, получив от арендатора оплату за первый и последний месяц аренды,
— сделать это руками арендатора и за его счет, предоставив арендатору арендные каникулы на оговоренный срок,
— на крайний случай самостоятельно сделать улучшения до появления арендатора.

Кстати, в период нестабильности уменьшается спрос на строительно-монтажные работы, что делает цены на эти услуги более интересными. Это отличное время для того, чтобы ими воспользоваться. Так что сейчас самое время улучшить свой объект.

Всем удачных выходных и выгодных сделок.

19 Ноя

Кто виноват или что делать?!

С такой ситуацией хоть раз в жизни, но сталкивался любой собственник объекта.

Давайте рассмотрим на примере:

В результате скачка и нестабильности курса валют (учитывая сложную политическую и/или экономическую  ситуацию) арендатор просит о снижении или о замораживании арендной  ставки.

Что делать собственнику?

matrix

Читать далее

18 Ноя

Как найти выход из сложной ситуации.

NY_city

Эта тема может быть интересна владельцам земельных участков, которые приобретали их для одних целей, но в силу кризиса, эти участки сейчас простаивают.

Пример:

 Есть клиент, владеющий земельным участком, приобретенным несколько лет назад. К сожалению, реализация задуманного в свое время не удалась и участок завис. Задача — продать объект или как минимум сделать его не затратным (аренда земельного участка).

Читать далее

17 Ноя

Кризисные инструменты рынка коммерческой недвижимости

NmnKzKIyQsyGIkFjiNsb_20140717_212636-3

Уже в течение года рынок не стабилен. Политические события в Украине сменяются экономическими, и наоборот. Выборы, падение гривны, плюс к этому, аннексия Крыма и ситуация с АТО на востоке Украины.

А что же рынок коммерческой недвижимости?

Читать далее

>